Portabilidade de dívida imobiliária pode gerar economia de R$ 68 mil

Devido às últimas quedas de juros no setor imobiliário, um bom nicho de negócio para o correspondente é oferecer a portabilidade da dívida para quem financiou a casa própria no ano passado, por exemplo.
 
De janeiro de 2017 para fevereiro de 2018, as taxas de juros médios cobradas pelos bancos caíram de 15,4% para 11,3%. Ou seja, transferir a dívida de um banco para outro pode representar uma boa economia com a redução dos juros a serem pagos.
 
Especialistas dizem que vale a pena fazer portabilidade se a nova taxa de juros for pelo menos 0,5 ponto percentual abaixo da que foi contratada. Mas a dica é mostrar ao clientes o ganho de forma mais ampla, revelando o Custo Efetivo Total (CET) do financiamento.
 
Só para dar um exemplo, em um financiamento no valor de R$ 300 mil e prazo de pagamento de 360 meses, feito em abril de 2016, a economia pode chegar a R$ 68 mil se for migrado para um outro financiamento agora com uma taxa de 11% ao ano. Os cálculos foram feitos pelo jornal O Estado de S. Paulo.