Bancos preparam crédito imobiliário consignado

Os bancos privados se preparam para conceder crédito imobiliário consignado. Para isso, só dependem de mudança na legislação. O modelo já é usado em empréstimo pessoal para aposentados, servidores, militares e trabalhadores da iniciativa privada.

O setor vai destinar R$ 7 bilhões para compra da casa própria pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH). O anúncio foi feito pelo superintendente geral da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), Carlos Eduardo Duarte Fleury.

O vice-presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), José Conde Caldas, lembra que, no passado, o BNH (Banco Nacional de Habitação) e a Caixa Econômica Federal financiaram imóveis para seus funcionários com desconto em folha.

"Na época, os juros de mercado eram de 10%, ao ano, mas os funcionários dos bancos pagaram encargo de 7%, ao ano", diz Caldas.

Atualmente, os bancos já facilitam o crédito imobiliário para quem paga em dia durante a obra. "É natural que exista preferência para o bom pagador. Funciona como um cadastro positivo", diz Fleury. Ele destaca que se o cliente for adimplente no financiamento habitacional, que em média é de até 15 anos, será correntista potencial para os outros produtos do banco.

Fleury diz que o crédito consignado ainda não pode ser usado no financiamento habitacional porque as prestações não são fixas. Essa é uma das exigências do crédito consignado.

"Se houver mudança na legislação, o empréstimo habitacional será muito mais flexível. Será possível reverter esse ganho para o mutuário, como a redução das taxas de juros, e até mesmo financiar 100% o imóvel", adianta Fleury, lembrando que, hoje, o custo da inadimplência é muito alto.

(Fonte: O Dia online)